Agente de arrendamiento (Licenciado)
Tiempo completo • Dallas
Beneficios:
- 401(k)
- Coincidencia 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Seguro dental
- Seguro médico
- Oportunidad de ascenso
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
Título del puesto: Agente de arrendamiento (Licenciado)
Ubicación: Dallas
Empresa: RDE Capital Group LLC
Informes a: Gerente de Operaciones
Horario: A tiempo completo | Lunes–viernes | 9:00 AM – 6:00 PM CST
Resumen del puesto
RDE Capital Group busca un Agente de Arrendamiento (Licenciado) para gestionar las actividades de arrendamiento en una cartera de propiedades multifamiliares y residenciales dispersas fuera del sitio. Este puesto está orientado a la producción y es responsable de convertir los clientes potenciales en contratos firmados, manteniendo una ocupación fuerte y minimizando los días en el mercado.
Este es un puesto presencial centrado estrictamente en el alquiler. Las tareas operativas de gestión de la propiedad (coordinación de mantenimiento, inspecciones, desahucios, comunicación con el propietario) son gestionadas por los gestores de cartera.
Este puesto requiere disciplina, urgencia, sólidas habilidades de seguimiento y comodidad para trabajar en un entorno basado en métricas.
Responsabilidades clave
-
Arrendamiento y gestión de leads
- Responde a todos los leads entrantes en un plazo de 15 minutos durante el horario laboral.
- Realiza consultas telefónicas y de alquiler virtual
- Programar y coordinar visitas de propiedades
- Renovaciones de arrendamientos
- Inspecciones de la propiedad
- Candidatos de preselección
- Solicitudes y aprobaciones de tramitación
- Preparar y ejecutar contratos de arrendamiento bajo supervisión de corredores
- Mantener registros CRM precisos para todos los leads y seguimientos
-
Soporte de marketing
- Asegúrate de que los listados estén actualizados en todas las plataformas
- Coordinar ajustes de precios y concesiones con la dirección
- Listas de pistas sobre el rendimiento y tendencias de vacantes
-
Informes y rendición de cuentas
- Envía informes diarios de actividad de arrendamiento
- Participa en reuniones diarias de vídeo y reuniones semanales de actuación.
- Haz un seguimiento de los KPIs, incluyendo:
- Pistas recibidas
- Visitas programadas/completadas
- Solicitudes recibidas
- Contratos de arrendamiento firmados
- Días en el mercado
- Relaciones de conversión
- Haz un seguimiento de los KPIs, incluyendo:
- Indicadores clave de rendimiento (KPI)
- El éxito en este puesto se mide por:
- Tasa de ocupación de cartera
- Días promedio en el mercado
- Tiempo de respuesta del avance
- Conversión de mostrar a aplicación
- Conversión de solicitud a arrendamiento
- Volumen mensual del arrendamiento
Este es un puesto basado en el rendimiento con expectativas claras de producción.
Requisitos de titulación
- Licencia Inmobiliaria Activa de Texas (requerida)
- Mínimo 2 años de experiencia en alquiler o inmuebles residenciales
- Fuerte presencia telefónica y disciplina de seguimiento
- Experiencia con sistemas CRM y software de gestión de propiedades
- Organizado, autodirigido y orientado a resultados
- Internet fiable y espacio de trabajo en casa tranquilo
Cualificaciones Preferidas
- Experiencia de arrendamiento multifamiliar
- Antecedentes en arrendamientos de alto volumen
- Experiencia trabajando con propiedades dispersas o de cartera
- Familiaridad con los procedimientos de arrendamiento en Texas
Compensación
- Salario base (DOE)
- Bonos por arrendamiento
- Incentivos de rendimiento ligados a la ocupación de la cartera y a los días en el mercado
Detalles discutidos durante el proceso de entrevista.
Expectativas del entorno laboral
- Horario fijo durante el periodo de incorporación (9:00 AM – 6:00 PM CST)
- Se requieren revisiones diarias por vídeo
- La actividad de CRM debe estar documentada
- Se rastrea la actividad telefónica
- Se aplican hitos de rendimiento de 30/60/90 días.
Inicialmente, este no es un puesto de horario flexible. La autonomía se gana a través del rendimiento.
Por qué unirse a RDE Capital Group
RDE Capital Group es una empresa inmobiliaria en crecimiento que ofrece servicios de corretaje, gestión de propiedades, mantenimiento y HVAC en todo el norte de Texas. Operamos con sistemas claros, rendición de cuentas y métricas de rendimiento. Este puesto ofrece oportunidades de crecimiento para los que buscan estabilidad y potencial de crecimiento.
Compensación
Rango salarial: 40.000,00 $ - 50.000,00 $
Estructura de bonificación: Un porcentaje de las comisiones generadas.
Beneficios:
- Médica, dental, visión (la contribución de la empresa varía entre un 50 y un 75%)
- Tiempo libre remunerado
- Observancia de los días festivos federales
- Plan de jubilación 401(k).
Compensación: 45.000,00 $ al año
RDE Capital Group LLC es un servicio completo de corretaje de bienes raíces comerciales que presta servicios en el área de Dallas/Fort Worth.
(si ya tienes un currículum en Indeed)